El 39% de los demandantes de VPO en alquiler en Vitoria vive en una habitación por los altos precios
El 39% de los demandantes de VPO en alquiler en Vitoria vive en una habitación. La renta media de un dormitorio sube un 37% en cuatro años, según el Gobierno va
Según un análisis del Gobierno vasco basado en encuestas a personas inscritas en Etxebide, de las 83.160 unidades convivenciales a la espera de una vivienda de protección oficial (VPO) en alquiler, el 80% están emancipadas. Los datos, con información hasta marzo de 2026, muestran que en Vitoria el 39% de los demandantes vive en un dormitorio de un piso compartido, frente al 25% en el conjunto de Álava.
El informe señala además que el 76% de los encuestados considera que la posibilidad de independizarse ha disminuido respecto a hace dos años. Solo un 12,4% vive con sus padres, y los demandantes admiten que únicamente podrían acceder a una vivienda si costara unos 460 euros al mes, una cifra muy alejada de la del mercado libre.
El precio de las habitaciones se ha incrementado un 37% en los últimos cuatro años. En la capital alavesa la renta media es de 452 euros, frente a los 330 de 2022, y los inquilinos destinan de media el 38% de sus ingresos a la vivienda, seis puntos por encima de lo recomendado por los expertos. En el caso de quienes alquilan un piso completo, el esfuerzo asciende al 45%.
El documento también recoge las condiciones contractuales: el 16% de los demandantes que residen en una habitación en Álava no tiene ningún tipo de contrato, un 21% declara que el documento lo firma una sola persona y el resto accede sin compromiso alguno. El 43% afirma tener un contrato individual y directo con el arrendador, y otro 21% comparte un único contrato entre varias personas. El informe advierte de que la modalidad de habitaciones no está regulada en la ley nacional de vivienda, lo que deja una parte de estos alquileres fuera de análisis.
Por último, uno de cada cuatro demandantes se ha tenido que mudar en los últimos años por el encarecimiento de los alquileres; en Vitoria el porcentaje asciende al 25,5%. Casi la mitad de las familias vitorianas (47%) considera probable tener que cambiar de piso en los próximos años por no poder asumir la renta, y de ellas, el 68% se mudaría dentro del mismo municipio y el 17% a otra localidad de Euskadi.
Información elaborada a partir de El Correo (Álava).