La antigua sede de Kas en Vitoria vuelve al mercado por 2,8 millones de euros

La histórica sede de Kas en Vitoria busca de nuevo propietario. Según ha podido saber El Correo, los actuales dueños del inmueble han encargado a la agencia Engel & Völkers la comercialización de este emblemático edificio, con un precio de partida de 2,8 millones de euros, aunque la propiedad se muestra abierta a negociar dicha cifra.

El importe cuadruplica el que se pedía en 2022, cuando el edificio de Gamarra salió a la venta por 650.000 euros. En aquella ocasión corrió el rumor de que el bloque había acabado en manos de una sociedad patrimonial de fuera de Vitoria, aunque lo cierto es que en estos años no se ha instalado ninguna actividad en el inmueble.

El edificio, levantado en 1973, apenas ha cambiado desde entonces. La principal diferencia es la desaparición del logo de Pepsi y de la lona que cubría un lateral. Por dentro, permanecen buena parte de la cartelería y del mobiliario de la antigua empresa, e incluso una caja fuerte en uno de los despachos.

El inmueble tiene uso terciario, lo que abre un abanico amplio de posibilidades: hotel, institución educativa, comercios, uso gubernamental o oficinas de alguna empresa. Desde la inmobiliaria alemana subrayan que quieren que esa «cápsula del tiempo» extienda su vida útil para la comunidad vitoriana.

El complejo tiene además cierta importancia histórica: fue la meta de la tercera etapa del Tour de 1977, en la que ganó el guipuzcoano Joxe Nazabal con el maillot del Kas. El edificio principal se reparte en siete plantas y la operación incluye un almacén principal, otro secundario, un bloque anexo, 20 plazas de aparcamiento y una vivienda unifamiliar de tres dormitorios. Existe la posibilidad de segregar la operación en dos partes.

El diseño fue obra de los catalanes Josep María Fargas i Flap y Enric Tous i Carbó, y la ejecución corrió a cargo del arquitecto alavés Enrique Marimón. La Asociación Vasca de Patrimonio Industrial y Obra Pública destaca la combinación de hormigón y metal y la horizontalidad de los forjados contrarrestada por la verticalidad de ventanas y placas de poliéster. En 2012, las oficinas y la nave industrial se incluyeron en el registro del movimiento moderno ibérico (Docomomo).

Las oficinas se trasladaron en 2022 a una sede moderna en el parque tecnológico de Miñano, en el edificio E8 Jocelyn Bell, mientras que la antigua zona industrial de Gamarra se transformó en tanatorio hace años. La venta de este inmueble supone así una nueva etapa para uno de los edificios más reconocibles de la ciudad.

Información elaborada a partir de El Correo (Álava).