La vivienda se encarece un 108% en 13 años, frente al 30% de los salarios
Un informe de CCOO señala que la vivienda subió un 108% en 13 años, frente al 30% de los salarios, y reclama más vivienda asequible.
La vivienda en propiedad se ha encarecido un 108% en el Estado español entre el segundo trimestre de 2013 y el mismo periodo de 2026, mientras que el salario medio solo aumentó un 30%, según un informe del Gabinete Económico de CCOO. El estudio, presentado ante la huelga general convocada para el 11 de noviembre, señala que los precios de la vivienda subieron 3,6 veces más que los sueldos.
El esfuerzo para acceder a una casa también ha aumentado. Para comprar una vivienda media de 90 metros cuadrados se necesitan ahora 7,1 años de salario íntegro, frente a los 3,1 años de 1985. Además, el comprador debe contar con un ahorro previo equivalente al 30% del coste: un 20% de entrada no financiada y otro 10% para impuestos y gastos, lo que representa 2,1 años de salario íntegro sin consumo.
En el alquiler, los nuevos contratos subieron un 37%, mientras que los ya existentes aumentaron un 21% de media. CCOO considera que esta diferencia refleja que la mayor tensión se concentra al cambiar de contrato o buscar una nueva vivienda, una situación que afecta también a quienes buscan alojamiento en Vitoria-Gasteiz y en el conjunto de Álava.
Entre sus propuestas, el sindicato plantea prorrogar los contratos vigentes para convertirlos en indefinidos, regular de forma estricta los alquileres de temporada, de habitaciones y turísticos, y crear un parque público permanente de 1,5 millones de viviendas asequibles en una década. Para ello, propone combinar construcción, compra y captación de viviendas, con una inversión anual equivalente al 1,5% del PIB.
El informe advierte además de que el encarecimiento de los locales comerciales y del suelo para actividades económicas presiona la rentabilidad de las pequeñas empresas. Según sus datos, la renta mediana pagada por metro cuadrado alcanzó en 2023 un máximo de 52 euros anuales, mientras que en 2025 la rentabilidad bruta de la vivienda llegó al 16%, frente al 7% de la rentabilidad ordinaria de los recursos propios empresariales, según el Banco de España.
CCOO calcula que una reducción del 30% del coste de la vivienda liberaría entre 21.000 y 26.000 millones de euros para el consumo y la actividad productiva. El sindicato estima que esta medida podría favorecer la creación de entre 330.000 y 411.000 empleos en un plazo de cinco años.
Información elaborada a partir de Diario de Noticias de Álava.